Belle maison de ville rénovée avec jardin et annexes à Vieux-Charmont – Brognard
Belle maison de ville rénovée avec jardin et annexes à Vieux-Charmont – Brognard
Description
Rare à la vente, située dans le secteur résidentiel et calme de Vieux-Charmont – Brognard, cette magnifique maison de ville construite en 1930 a été récemment rénovée. Spacieuse et lumineuse, elle offre une vue agréable sur un jardin paysager et arboré avec une tonnelle et une terrasse couverte idéale pour partager des moments conviviaux. La maison comprend au total trois chambres et un bureau, avec un sas d’entrée, une cuisine équipée de 39 m2 semi-ouverte sur une salle à manger, un salon avec poêle à bois, et un séjour donnant accès à la terrasse et au jardin. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau avec toilettes, et un bureau donnant sur une troisième chambre. Le sous-sol inclut une cave, un cellier et une chaufferie. Des annexes indépendantes comprennent une maison de jardin, un garage à vélos, et un terrain de 7,23 ares.
Prix : 149 000 EUR, dont la surface habitable est de 114 m2, avec une surface terrain de 7,23 ares. La maison a été construite en 1947 et dispose de classes énergétiques D (195 kWh/m².an) et E (GES 38), avec une estimation de consommation énergétique annuelle comprise entre 2130 et 2950 EUR.
En résumé
- Cette maison de ville, construite en 1930 et rénovée récemment, propose 114 m² habitable, offrant un espace idéal pour une famille ou une résidence principale.
- Elle dispose de 3 chambres et d’un bureau, parfait pour accueillir différents membres ou créer un espace de travail à domicile.
- Le terrain de 7,23 ares, paysager et arboré, avec une terrasse couverte, crée un cadre agréable pour profiter de l’extérieur tout en étant proche des commodités.
- La propriété comprend également un sous-sol avec cave, cellier et chaufferie, ainsi qu’une maison de jardin indépendante et un garage à vélos pour plus de confort.
- Son classement énergétique en D (195 kWh/m².an) et E (GES 38) vous permet de bénéficier d'une habitation relativement économique, avec une consommation annuelle estimée entre 2130 et 2950 EUR.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 2:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3547574
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 114 m²
- Superficie du Terrain: 723 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 130 € - 2 950 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 136 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
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