Maison de ville rénovée de 159 m² à Villefranche-de-Lauraguais proche Toulouse
Maison de ville rénovée de 159 m² à Villefranche-de-Lauraguais proche Toulouse
Description
Votre conseiller IMMOJOY vous propose à la vente une charmante maison de ville atypique située à Villefranche-de-Lauraguais, à seulement 30 minutes de Toulouse. Rénovée avec soin, cette demeure allie le charme de l’ancien et la modernité. Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne équipée ouverte sur un grand séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, un patio côté cuisine, et une terrasse avec jacuzzi pour la détente. Le premier étage comprend une mezzanine conviviale ou bureau, une chambre avec placards, une buanderie et un WC. Le deuxième étage dispose de deux chambres avec placards, une grande salle d’eau avec baignoire, douche et WC. Le troisième étage est un grenier aménagé offrant diverses possibilités d’aménagement. Une visite virtuelle est disponible pour une immersion dans le bien. Contactez Francis, spécialiste du secteur, pour une estimation gratuite, vente ou achat : il intervient à Blagnac, Villefranche-de-Lauraguais, Auterive, Toulouse, Nailloux. Cette annonce vous est proposée par Lopez Francis, EI, immatriculé au RSAC sous le numéro 404 148 447, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse.
En résumé
- Cette maison de ville fait 159 m², un espace confortable pour votre famille, avec un grand séjour lumineux de 26.61 m² sous plafond élevé, idéal pour recevoir.
- Elle dispose de 3 chambres avec placards, parfait pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de détente.
- La demeure a été rénovée en alliant charme ancien et modernité, avec notamment une cuisine équipée et ouverte, une terrasse avec jacuzzi pour profiter de moments de relaxation.
- Le grenier aménagé offre plusieurs possibilités d’aménagement selon vos projets, qu'il s'agisse d’une salle de jeux, d’un atelier ou d’un espace supplémentaire.
- Son prix de vente est de 277 000 EUR, avec un coût estimé en énergie entre 1 750 et 2 410 EUR, et une classe énergétique située en catégorie D, ce qui reste raisonnable pour cette superficie.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 1:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2781259
- Prix: 277 000 €
- Surface du Bien: 159 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 750 € - 2 410 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 267 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 277 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
