Maison de 260 m² avec dépendance et garage à La Réole en cours de rénovation
Maison de 260 m² avec dépendance et garage à La Réole en cours de rénovation
Description
Située à La Réole, cette maison d’environ 260 m² en cours de rénovation offre de nombreux volumes avec un potentiel d’aménagement élevé. Elle est édifiée sur un terrain clos de 4034 m² dans un environnement calme. Le bien comprend un salon-séjour spacieux, une cuisine, une chambre parentale et trois ou quatre chambres à l’étage, parfaits pour accueillir famille et amis. Parmi les dépendances, une bâtisse de 60 m² ainsi qu’un garage de 60 m² complètent cette propriété. La toiture a été récemment refaite, et les menuiseries double vitrage assurent une bonne isolation. Le projet nécessite encore quelques travaux et aménagements pour finaliser la rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Prix de vente : 294 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Avec ses environ 260 m² en cours de rénovation, cette maison offre de généreux volumes pour accueillir toute la famille, avec plusieurs chambres possibles, y compris une chambre parentale et trois ou quatre chambres à l’étage.
- La propriété est bâtie sur un terrain de 4034 m², clos et calme, ce qui garantit tranquillité et intimité, idéal pour profiter d’un environnement serein.
- Elle possède une dépendance de 60 m² et un garage de 60 m², apportant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage.
- La toiture a été récemment rénovée, et les menuiseries double vitrage assurent une bonne isolation, ce qui est un vrai plus pour le confort et la performance énergétique.
- Le prix de vente fixé à 294 000 euros représente une belle opportunité pour un bien avec un fort potentiel de personnalisation, dans un secteur prisé à seulement 15 km de La Réole.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 4:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-51920
- Prix: 273 000 €
- Surface du Bien: 260 m²
- Superficie du Terrain: 4034 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 439 € - 1 947 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
-
285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 273 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 15 km autour la reole, 33190 lareole
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
