Maison individuelle à vendre à Landrecies avec grand terrain et potentiel de rénovation
Maison individuelle à vendre à Landrecies avec grand terrain et potentiel de rénovation
Description
Emilien Herbaut de l’agence DLC FRANCE IMMO vous propose cette maison individuelle située dans un secteur calme à Landrecies. Actuellement en cours de rénovation et vendue en l’état, cette propriété offre un salon spacieux, un séjour, une cuisine, une salle de bain à créer, une buanderie et une cave. À l’étage, vous trouverez deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième dans le grenier. Cette maison bourgeoise du Quercitain possède un grand terrain de 1021 m² accessible par l’arrière et dispose d’un garage. Les fenêtres neuves renforcent son potentiel.
En résumé
- Cette maison bénéficie d’un terrain spacieux de 1021 m², accessible par l’arrière, avec un garage intégré, ce qui offre un vrai potentiel pour un aménagement extérieur ou un projet d’extension.
- Vous disposez de 96 m² habitables, comprenant un salon, un séjour, une cuisine, deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième dans le grenier, idéale si vous cherchez de la flexibilité.
- La propriété est en cours de rénovation, avec des fenêtres neuves déjà installées, ce qui réduit en partie vos futurs travaux et vous permet de personnaliser l’intérieur à votre goût.
- Son prix attractif de 107 000 €, pour une maison bourgeoise dans un secteur calme, représente une excellente opportunité d’investissement dans une zone avec un fort potentiel de valorisation.
- La maison possède un fort potentiel de rénovation et d’adaptation, parfait si vous souhaitez créer un intérieur qui corresponde parfaitement à vos besoins.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 12:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3390714
- Prix: 107 000 €
- Surface du Bien: 96 m²
- Superficie du Terrain: 1021 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 489 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 730 € - 5 100 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 489
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
489 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 107 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
