Belle maison en pierre avec piscine et jardin à Bazas
Description
Découvrez cette charmante maison en pierre située à Bazas, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces et d’une piste cyclable accessible à pied. Rénovée, cette demeure allie confort moderne et authenticité. Elle se compose d’un salon séjour lumineux de 42 m², d’une cuisine équipée attenante avec buanderie, de trois grandes chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, d’un garage, ainsi que d’une dépendance pratique. À l’extérieur, profitez d’une piscine pour vos moments de détente, entourée d’un jardin spacieux de 840 m² orienté sud-est. La maison est équipée du tout électrique, du gaz de ville, de double vitrage et dispose d’un puits. Sa performance énergétique est classée C selon le diagnostic DPE, avec une consommation annuelle estimée entre 1020 et 1420 kWh. Construit en 1949, ce bien possède une surface habitable de 138 m². N’attendez plus pour visiter et découvrir cette belle propriété pleine de potentiel.
En résumé
- Ce terrain de 1 015,67 m² est entièrement viabilisé, ce qui facilite grandement votre projet de construction sans coût supplémentaire ni délai d’attente pour les raccordements.
- Situé dans un lotissement résidentiel privé de haut standing, il garantit intimité, sécurité et un environnement calme et verdoyant.
- La vue dégagée sur Petit-Bourg et les montagnes offre un cadre exceptionnel pour un habitat haut de gamme, sans vis-à-vis, et avec un panorama à couper le souffle.
- Sa localisation stratégique, à seulement quelques minutes de la zone commerciale de Colin, Jarry, Pointe-à-Pitre et des écoles, vous assure proximité pratique avec toutes les commodités.
- Avec une superficie de 1015,67 m² pour seulement 295 000 €, c’est une opportunité rare dans un secteur très recherché de Petit-Bourg, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 4:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-455713
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 1015.67 m²
- Superficie du Terrain: 1015.67 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 392 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 920 € - 2 630 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 392
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
392 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 845 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Petit bourg
- Code Postal 97170
- Quartier/Secteur Remiremont 5 kms
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
