Belle maison en pierre avec piscine à Bazas – Confort et authenticité
Description
Ne souhaitez pas manquer la visite de cette charmante maison en pierre située à Bazas, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Commerces et pistes cyclables à proximité à pied, cette maison rénovée allie confort moderne et authenticité. Elle dispose d’un salon séjour spacieux de 42 m², d’une cuisine équipée avec buanderie attenante, d’une mezzanine surplombant le salon lumineux, ainsi que de trois grandes chambres. La maison comprend également une salle d’eau, un WC, un garage, et une dépendance. Pour votre détente, une piscine entourée d’un jardin de 840 m² est à votre disposition. Équipée du gaz de ville, du double vitrage, et d’un puits, elle bénéficie d’un bon standing énergétique avec une classification C. Construite en 1949, cette propriété offre un emplacement ensoleillé sud-est et un environnement calme, idéal pour une vie paisible et confortable.
En résumé
- Cette maison en pierre, construite en 1949, offre une surface habitable de 138 m² répartie sur un niveau, avec 3 grandes chambres pour accueillir toute la famille.
- Vous bénéficiez d’un jardin de 840 m² avec une piscine, parfait pour les moments de détente ou de loisir, entouré d’un environnement calme et ensoleillé sud-est.
- La propriété dispose d’un grand salon lumineux de 42 m², d’une cuisine équipée attenante avec buanderie, et d’une mezzanine qui plonge sur l’espace de vie principal, offrant un vrai cachet authentique.
- Côté confort et performances énergétiques, cette maison est classée C, avec un chauffage au gaz de ville, double vitrage, et dispose même d’un puits, renforçant son aspect pratique et écologique.
- Son emplacement à Bazas, à proximité des commerces et pistes cyclables, vous permet une vie pratique tout en profitant d’un cadre paisible, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 8:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-133993
- Prix: 279 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 138 m²
- Superficie du Terrain: 840 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 020 € - 1 420 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 266 400 €
- Honoraires TTC: 13 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
