Magnifique maison en pierre à vendre à Aigrefeuille d’Aunis – 3 chambres, terrasse, sans travaux
Magnifique maison en pierre à vendre à Aigrefeuille d’Aunis – 3 chambres, terrasse, sans travaux
Description
À seulement 5 minutes d’Aigrefeuille d’Aunis, découvrez cette charmante maison en pierre rénovée avec goût. Elle dispose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec wc, une buanderie, ainsi qu’à l’étage un palier avec dressing, trois chambres et une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, une terrasse d’environ 30 m² idéale pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir.
En résumé
- Vous disposez d'une maison en pierre rénovée avec goût, située à seulement 5 minutes d'Aigrefeuille d'Aunis, dans le secteur de Forges, à
17290.
- Elle comprend une surface habitable de 101 m² répartie sur deux niveaux, avec 3 chambres et une grande pièce de vie de 42 m² équipées d'une cuisine aménagée et équipée.
- La maison est prête à emménager : aucun travaux à prévoir, ce qui vous évite des coûts ou des délais supplémentaires.
- Elle offre une terrasse d'environ 30 m² orientée plein sud pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- Le prix de vente est de 225 750 €, avec un net vendeur à 215 000 €, et elle bénéficie d’un chauffage électrique individuel qui garantit un confort optimal.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 2:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-305855
- Prix: 225 750 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 101 m²
- Superficie du Terrain: 30 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 109 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 390 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 109
- A+
- A
-
109 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Honoraires TTC: 10 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 750 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Forges
- Code Postal 17290
- Quartier/Secteur Secteur aigrefeuille d'aunis
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
