Maison en pierre rénovée à Toulenne avec 4 chambres, jardin et garage
Maison en pierre rénovée à Toulenne avec 4 chambres, jardin et garage
Description
Charmante maison en pierre située à Toulenne proposant un agréable espace de vie. Au rez-de-chaussée, une entrée, un couloir, une vaste cuisine équipée de 45 m² conviviale, un salon-séjour, une chambre avec placard et une salle de bain. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un bureau sur la mezzanine. La propriété comprend également un garage de 30 m² et un joli jardin à l’arrière avec une espace cuisine d’été couverte, parfait pour profiter des beaux jours. Entièrement rénovée, cette maison est idéale pour une famille, avec toutes commodités à proximité.
En résumé
- Cette maison en pierre de 159 m², construite en 1900, a été entièrement rénovée, offrant un cadre de vie alliant charme et modernité.
- Elle dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un salon-séjour de 28 m², idéal pour une famille recherchant espace et confort.
- Le terrain de 640 m², avec un jardin et une terrasse couverte, vous permettra de profiter pleinement des espaces extérieurs et de vos journées en famille ou entre amis.
- Un garage de 30 m² est inclus, offrant un stationnement sécurisé ou un espace pour du rangement supplémentaire.
- Son positionnement à Toulenne, dans l’agglomération de Langon, avec toutes commodités à proximité, facilite votre quotidien.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 2:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-363667
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 159 m²
- Superficie du Terrain: 640 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 010 € - 2 700 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Toulenne
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Agglomeration, secteur langon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
