Maison en pierres rénovée à Tramayes avec terrain et garage – Vue campagne
Maison en pierres rénovée à Tramayes avec terrain et garage – Vue campagne
Description
Située à proximité de Tramayes, sur les hauteurs d’un petit hameau calme avec une vue imprenable sur la campagne environnante, cette charmante maison en pierres entièrement rénovée offre environ 70 m² de superficie habitable. La propriété comprend une pièce de vie donnant directement sur une terrasse et un jardin, une chambre, une salle d’eau et des WC. Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce pouvant servir de deuxième chambre ou bureau, une cave et un grand garage. L’habitation dispose de huisseries en double vitrage, d’un chauffage au sol, de convecteurs électriques et est en très bon état de gros œuvre. Elle est implantée sur un terrain clos de 2173 m², comprenant également un lot à bâtir d’environ 1314 m².
En résumé
- Cette maison en pierres entièrement rénovée fait environ 70 m², idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, avec une pièce de vie donnant accès à une terrasse et un jardin.
- Elle dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC, et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de deuxième chambre ou bureau, offrant ainsi un aménagement flexible.
- Le chauffage électrique au sol et les huisseries en double vitrage garantissent un confort thermique tout en étant en très bon état de gros œuvre.
- Le terrain clos de 2173 m² comprend un grand garage, une cave, et un lot à bâtir d'environ 1314 m², offrant des possibilités d'extension ou de construction supplémentaire.
- Le prix affiché de 170 000 € se justifie par la qualité de rénovation, la surface habitable, et la proximité d’un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne.
Détails
Mis à jour le octobre 4, 2025 à 3:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3093315
- Prix: 170 000 €
- Orientation: S
- Surface du Bien: 71 m²
- Superficie du Terrain: 2173 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 760 € - 2 440 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
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