Charmante maison en pierre de 105 m² à Boigneville avec dépendances et grand terrain
Charmante maison en pierre de 105 m² à Boigneville avec dépendances et grand terrain
Description
Votre agence 123webimmo présente cette charmante maison en pierre de 105 m² située dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour les amateurs de nature et de charme authentique. Au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse offre un espace de détente ou pour accueillir vos plantes, tandis que le séjour, équipé d’un insert, garantit des soirées chaleureuses au coin du feu. La cuisine, entièrement meublée, est prête à recevoir vos repas en famille, complétée par une buanderie pratique. À l’étage, la maison dispose de deux grandes chambres lumineuses, dont une passeuse, ainsi qu’un bureau à aménager selon vos besoins, une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur, divers espaces ajoutent au confort : un auvent pour protéger vos véhicules, un atelier pour les bricoleurs ou créateurs, une cave pour le rangement, ainsi qu’une dépendance pour projets ou stockage. Le terrain principal de 1508 m² accueille un jardin non attenant de 228 m², parfait pour un potager ou un espace vert supplémentaire. Résidence idéale pour familles ou amoureux des grands espaces, cette propriété innovante allie charme, fonctionnalité et tranquillité. N’hésitez pas à organiser une visite pour découvrir tout son potentiel.
En résumé
- La maison fait 105 m², avec deux grandes chambres et un bureau à finir, offrant un espace de vie convivial et modulable selon vos besoins.
- Elle est implantée sur un terrain de 1740 m², dont 1508 m² habitables, avec un jardin non attenant de 228 m², idéal pour créer un potager ou un espace de verdure.
- Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’une construction de 1850 avec un chauffage individuel au gaz radiateur, garantissant un confort efficace.
- Elle possède un atout pratique avec une cave, un atelier, un auvent pour deux voitures, et une dépendance pour du stockage ou projets futurs.
- Son prix de 217 100 € et ses caractéristiques s’adressent à ceux qui recherchent une maison authentique, spacieuse, avec de nombreux espaces de rangement dans un secteur paisible.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 2:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3434664
- Prix: 217 100 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 1740 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 385 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 220 € - 3 004 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 385
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
385 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 217 100 €
Visite Virtuelle 360°
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