Maison en pierres rénovée à Auriac avec jardin et vue campagne
Description
Découvrez cette charmante maison en pierres avec son jardin offrant une vue dégagée sur la campagne. Elle comporte un grand salon de plus de 40 m² avec un cantou et une cuisine ouverte, récemment rénovée avec goût. La maison allie caractère, charme et confort, idéale pour une habitation immédiate. Contactez Maxime pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison en pierres, construite en 1820, offre une superficie habitable de 84,25 m² avec un jardin de 630 m², idéal pour profiter du calme et de la nature environnante.
- Elle dispose d’un grand salon de plus de 40 m² avec un cantou, parfait pour des moments conviviaux, et une cuisine ouverte pour plus de convivialité.
- La maison est rénovée avec soin, alliant charme ancien et confort moderne, prête à être habitée immédiatement.
- Située à Auriac, dans la région de Xaintrie, elle bénéficie d’une vue dégagée et sur la campagne, un vrai plus pour profiter du cadre rural.
- Son prix de vente est de 108 000 €, avec un diagnostic de performance énergétique classé G, mais une excellente performance en termes d’émissions de gaz à effet de serre, classé C.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 5:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-94852
- Prix: 108 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 84.25 m²
- Superficie du Terrain: 630 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1820
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 628 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 610 € - 4 920 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 628
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
628 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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