Belle maison en pierre à vendre à Brive-la-Gaillarde, proche du stadium
Belle maison en pierre à vendre à Brive-la-Gaillarde, proche du stadium
Description
L’agence Pont Cardinal Immobilier propose à la vente une charmante maison en pierre entièrement construite et couverte en ardoise, idéalement située dans un quartier paisible à proximité du stade. La maison se compose au premier niveau d’un grand espace de vie lumineux, d’une chambre et d’un WC. À l’étage supérieur, vous trouverez une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC, ainsi que deux chambres et un bureau. En rez-de-jardin, un sous-sol intégral peut accueillir une voiture. Le jardin, clos et arboré, dispose d’une belle terrasse en bois, parfaite pour organiser de agréables repas entre amis. La propriété est équipée de double vitrage en PVC, avec un chauffage au gaz de ville, offrant confort et économies d’énergie.
En résumé
- Vous avez une maison en pierre couverte en ardoise, située dans un quartier calme de Brive-la-Gaillarde, à proximité du stade, à seulement 19100, avec un environnement paisible et agréable.
- Elle comprend un espace de vie lumineux de 95 m², réparti sur deux niveaux, avec 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un bureau, idéale pour une famille.
- Un sous-sol intégral offre un espace pouvant accueillir une voiture, ce qui est pratique pour le stationnement sécurisé.
- Le jardin clos et arboré, avec sa terrasse en bois, vous permet de profiter de moments conviviaux à l’extérieur, parfait pour recevoir ou se détendre.
- Son coût de vente est de 295 000 EUR, avec un prix net vendeur de 280 000 EUR, et un diagnostic énergétique en classe E, ce qui garantit un bon rapport qualité-prix pour cette propriété.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 8:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-121029
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 95 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 325 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 934 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 325
- A+
- A
- B
- C
- D
-
325 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 € (5.36% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Brive la gaillarde
- Code Postal 19100
- Quartier/Secteur Lezoux 63190, secteur lezoux
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
