Maison en pierre avec extension à Colombiers – 107 m², 3 chambres, garage, terrain boisé
Maison en pierre avec extension à Colombiers – 107 m², 3 chambres, garage, terrain boisé
Description
Votre agence 123webimmo vous propose une maison en pierre avec extension, offrant 4 pièces dont 3 chambres, d’une superficie habitable de 107 m². Située à Colombiers, à 10 minutes de Naintré et de l’autoroute A10, cette habitation se trouve dans un environnement calme et verdoyant. La maison, datant des années 80 et rénovée, comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée de 16 m², un salon-séjour de 26 m² avec cheminée ou poêle à bois. À l’étage, un couloir dessert trois chambres allant de 10 à 20 m², dont une avec accès au jardin, une salle de bains et un WC avec buanderie. Un garage attenant de 30 m² ainsi qu’une cave complètent ce bien. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur air-eau installée en 2023. La maison dispose de double vitrage en bois. Le tout-à-l’égoût nécessite un raccordement, car l’assainissement est individuel. Le terrain, sans vis-à-vis, est partiellement clos et boisé, sur une superficie de 3198 m².
En résumé
- Cette maison de 107 m² habitables, datant des années 80 mais rénovée, vous offre un cadre de vie calme avec un environnement verdoyant à seulement 10 minutes de Naintré et de l’autoroute A10.
- Elle dispose de 3 chambres allant jusqu’à 20 m², dont une avec accès direct au jardin, idéal si vous recherchez de l’espace et de la luminosité.
- Le chauffage récent par pompe à chaleur air-eau installée en 2023 vous garantit une consommation énergétique maîtrisée, avec une classe énergétique C et une consommation estimée entre 830 et 1124 euros par an.
- Le terrain de 3198 m², partiellement clos et boisé, offre un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme ou envisager des projets d’aménagement.
- Avec un garage attenant de 30 m², une cave, et un extérieur sans vis-à-vis, cette maison combine confort, espace et tranquillité dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le août 14, 2025 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3013891
- Prix: 167 300 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 107 m²
- Superficie du Terrain: 3198 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 118 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1124 € (Prix de référence 2022)
- Note actuelle du DPE: 118
- A+
- A
- B
-
118 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédures en cours: Aucune
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
