Charmante maison en pierre rénovée avec terrain à Coupiac proche toutes commodités
Charmante maison en pierre rénovée avec terrain à Coupiac proche toutes commodités
Description
Charmante maison en pierre située dans le secteur de Coupiac, à seulement 40 minutes d’Albi et 15 minutes du Réquista. Cette propriété individuelle est implantée sur un terrain clos, boisé et en partie plat d’une superficie de 1830 m². L’intérieur lumineux de 72 m², récemment rénové, comprend une cuisine aménagée en pierre donnant sur un salon chaleureux avec poutres apparentes, deux chambres, un bureau accessible depuis l’étage, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes. La maison bénéficie de double vitrage dans toutes les pièces et d’une chaudière réversible individuelle pour le chauffage. Un grand garage en sous-sol de 35 m² complète ce bien. Idéalement située à 1 km du village offrant toutes commodités : écoles, services médicaux, commerces, associations.
En résumé
- Cette maison en pierre rénovée de 72 m² offre un intérieur lumineux avec deux chambres, un bureau, une cuisine aménagée en pierre et un salon en poutres apparentes, le tout sur un terrain arboré de 1830 m² clôturé et partiellement plat.
- Elle dispose d’un garage en sous-sol de 35 m², idéal pour le rangement ou un atelier, en plus d’un jardin pour profiter de la nature.
- La maison est équipée d’un double vitrage dans toutes les pièces et d’un système de chauffage réversible individuel, garantissant confort et économies d'énergie.
- Située à 1 km du village, elle vous donne accès à toutes les commodités — écoles, médical, commerces — tout en offrant un environnement calme, à seulement 40 minutes d’Albi et 15 minutes du Réquista.
- Avec un prix de 89 000 €, cette propriété a une performance énergétique classée D, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1210 € et 1710 € sur les trois dernières années.
Détails
Mis à jour le août 12, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4627877
- Prix: 89 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 72.00 m²
- Superficie du Terrain: 1830 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 710 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 83 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
