Maison à vendre à La Capelle avec grand garage et espace indépendant
Maison à vendre à La Capelle avec grand garage et espace indépendant
Description
Charmante maison de caractère offrant un grand potentiel d’aménagement, idéale pour une grande famille, une activité de location saisonnière ou des chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert un salon lumineux, une cuisine équipée et une chambre. À l’étage, un palier mène à trois belles chambres dont une avec espace dressing, ainsi qu’une salle de bain. Le grenier d’environ 60 m² permet diverses extensions selon vos projets (chambres supplémentaires, espace de jeux ou bureau). Un espace indépendant comprenant une cuisine, une chambre et une salle de bains constitue un atout pour une activité Airbnb, un logement indépendant ou pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, un garage spacieux d’environ 80 m² offre un espace pour plusieurs véhicules, artisans ou stockage. Cette propriété allie charme, espace et potentiel avec ses beaux volumes, ses cinq chambres, son grenier aménageable et son grand garage. Une opportunité rare à découvrir rapidement !
En résumé
- Cette maison propose 5 chambres au total, avec un espace indépendant comprenant une cuisine, une chambre et une salle de bains, parfait pour une activité de location ou un logement séparé.
- Le grenier d'environ 60 m² est entièrement aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour ajouter des chambres, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.
- Un grand garage de 80 m² peut accueillir plusieurs véhicules ou servir de stockage pour une activité artisanale, ce qui constitue un vrai atout.
- La propriété présente de beaux volumes avec 174,31 m² habitables, idéal pour accueillir une grande famille ou développer une activité commerciale.
- Son prix de 189 000 € avec des caractéristiques comme l’isolation et la consommation énergétique à 411 (DPE classe F), permettent de réaliser un investissement stratégique avec un fort potentiel de développement.
Détails
Mis à jour le août 12, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4627857
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 174.31 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 411 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/08/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 240 € - 7 170 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 411
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
411 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
