Maison en pierre avec dépendance et terrain arboré à Generargues
Description
La Maison De L’Immobilier propose une charmante maison en pierre de 96 m² située sur un terrain arboré de 1595 m², idéalement positionnée entre Generargues et Saint-Jean du Pin. Ce bien dispose d’une grande dépendance de 96 m², possibilité de piscinable, ainsi que d’un espace extérieur aménagé avec une pergola artisanale en bois, parfait pour les soirées d’été, et pouvant accueillir un jacuzzi. La maison comprend deux niveaux : un rez-de-chaussée avec un garage de 96 m² et une dépendance, et l’espace habitable de 96 m². Elle offre de beaux volumes avec un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, un chauffage central avec pompe à chaleur air-eau, et une terrasse. Le terrain bénéficie également d’un poulailler, d’une serre, et d’un espace potager. Construction datant de 1948, elle est à la fois pratique et chaleureuse pour une vie confortable en campagne.
En résumé
- Cette maison en pierre de 96 m² offre un bel espace de vie avec un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, parfaitement adaptés pour une vie confortable à la campagne.
- Elle est située sur un terrain arboré de 1595 m², comprenant un poulailler, une serre, et un espace potager, parfait pour les amateurs de jardinage et d’authenticité.
- La propriété dispose d’un grand garage de 96 m² en rez-de-chaussée et d’une dépendance d’une surface équivalente, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
- La maison date de 1948 et bénéficie d’un chauffage central avec pompe à chaleur air-eau, garantissant un confort thermique optimal, avec une bonne efficacité énergétique.
- Le terrain est piscinable, et vous avez la possibilité d’installer une pergola artisanale en bois pour profiter pleinement des soirées d’été, avec une option d’ajouter un jacuzzi.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 12:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2972640
- Prix: 250 000 €
- Surface du Bien: 96 m²
- Superficie du Terrain: 1595 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 460 € - 2 010 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Generargues
- Code Postal 30140
- Quartier/Secteur Anduze porte des cevennnes
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
