Maison individuelle de 1994 à Ham — Grand potentiel avec terrain divisible
Maison individuelle de 1994 à Ham — Grand potentiel avec terrain divisible
Description
Maison construite en 1994 par Construction Dermigny, située sur un terrain constructible et divisible de 2000 m² bordé par une rivière. La maison comprend une entrée, un séjour double lumineux, une salle de douche avec WC, une cuisine équipée, une arrière-cuisine et une grande chambre confortable. Le deuxième étage en béton, aménageable, dispose de deux fenêtres de toit Velux et d’une trémie prête pour l’installation d’un escalier. Un grand garage de 35 m² offre un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques, garantissant confort et économie d’énergie dans un environnement calme et bucolique, à proximité du centre-ville.
En résumé
- Cette maison, construite en 1994, dispose d’un terrain de 2000 m² entièrement constructible et divisible, offrant un potentiel d’agrandissement ou de division si vous souhaitez optimiser votre investissement.
- Elle comporte un séjour double lumineux, une grande chambre, une cuisine équipée et une arrière-cuisine, parfait pour une vie confortable.
- Le second étage en béton est aménageable, avec deux Velux installés, et une trémie prête à accueillir un escalier, vous permettant d’adapter cette surface à vos besoins.
- Un garage spacieux de 35 m² vous offre un espace sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire.
- Son système de chauffage combine un poêle à bois et des radiateurs électriques, garantissant un confort thermique efficace dans un environnement calme et bucolique, à seulement deux pas du centre-ville.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 9:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-17569
- Prix: 152 000 €
- Surface du Bien: 67 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 230 € - 3 070 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 37 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
