Maison en pierre de 71 m² avec dépendance et jardin, proche Malesherbes
Maison en pierre de 71 m² avec dépendance et jardin, proche Malesherbes
Description
Votre agence 123webimmo présente une charmante maison en pierre de plain-pied rénovée, offrant 71 m² habitables. Idéale pour une petite famille ou un premier achat, cette maison dispose d’un séjour cathédrale lumineux, d’une cuisine entièrement équipée et neuve, ainsi qu’une arrière-cuisine pratique. Elle comprend également une grande chambre avec rangement, une salle d’eau avec WC, et une seconde chambre à l’étage. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/air réversible neuve et d’un ballon thermodynamique neuf, garantissant une excellente efficacité énergétique. À l’extérieur, un terrain de 330 m² avec une terrasse, un auvent pour stationner ou se détendre, ainsi qu’une dépendance de 30 m² avec étage, offrant de nombreux potentiels pour un atelier ou un espace supplémentaire. Située à quelques minutes de Malesherbes, cette propriété allie charme, praticité et caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
En résumé
- La maison fait 71 m² habitables, entièrement rénovée, avec un agencement pratique et lumineux grâce à un séjour cathédrale orienté sud.
- Elle comprend 2 chambres, une grande chambre avec rangements au rez-de-chaussée et une seconde à l’étage, idéale pour une famille ou un bureau.
- La propriété dispose d’un terrain de 330 m², avec une terrasse de 30 m², un auvent pour le stationnement ou la détente, et une dépendance de 30 m² avec un étage, offrant un potentiel exceptionnel pour un atelier ou un espace d’aménagement supplémentaire.
- Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/air réversible neuve et d’un ballon thermodynamique neuf, garantissant une excellente performance énergétique.
- Située à seulement quelques minutes de Malesherbes, cette maison allie charme traditionnel, performance énergétique classe A, et un prix attractif à 192 400 euros.
Détails
Mis à jour le mars 26, 2026 à 8:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4320969
- Prix: 192 400 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 71 m²
- Superficie du Terrain: 330 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 64 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 700 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 64
- A+
-
64 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 400 €
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