Maison en pierre rénovée avec grand terrain constructible à Pontchâteau
Maison en pierre rénovée avec grand terrain constructible à Pontchâteau
Description
Située dans un environnement paisible à Pontchâteau, cette charmante maison en pierre d’environ 70 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles, services, gare SNCF et axes principaux. Construite avant 1948 et rénovée dans les années 2000, elle dispose d’un intérieur confortable avec un potentiel d’aménagement important. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, une salle d’eau, un WC indépendant et une chambre d’environ 10 m² pour une vie de plain-pied pratique. La cuisine, à aménager selon vos envies, peut être conçue sur mesure. À l’étage, un palier dessert deux chambres d’environ 10 m² chacune, idéales pour une famille ou un espace bureau. Un garage d’environ 30 m² offre de multiples usages, notamment pour le stockage ou un atelier. Le terrain constructible d’environ 1 000 m², situé en zone Ub, permet l’extension de l’habitation, la création d’un espace supplémentaire ou un jardin privatif, ce qui constitue un atout rare sur le marché. La maison, saine et bien entretenue, ne requiert que des travaux mineurs tels que le remplacement des radiateurs et l’aménagement de la cuisine. Ce bien représente une opportunité unique à Pontchâteau, mêlant pierre, tranquillité et grands espaces avec un potentiel de valorisation élevé.
En résumé
- Cette maison en pierre de 70 m², construite avant 1948 et rénovée dans les années 2000, vous offre un intérieur confortable avec deux chambres d’environ 10 m² à l’étage et une chambre de 10 m² en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied.
- Le terrain constructible de 1 000 m², situé en zone Ub, est une rareté sur le marché, vous permettant d’envisager extension, construction supplémentaire ou simplement profiter d’un vaste jardin privé.
- Un garage d’environ 30 m² complète le bien, offrant des possibilités de stockage ou d’aménagement pour un atelier.
- La maison est saine, bien entretenue, avec aucun travaux structurels importants à prévoir, seuls des travaux mineurs comme remplacer les radiateurs ou aménager la cuisine étant nécessaires.
- Son emplacement au calme tout en étant proche des commerces, écoles, gare SNCF et axes principaux, vous assure une vie pratique et agréable au quotidien.
Détails
Mis à jour le octobre 4, 2026 à 7:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4925025
- Prix: 180 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Superficie du Terrain: 1019 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 371 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 440 € - 3 360 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 371
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
371 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
