Maison en pierre avec piscine, 5 chambres et 2 hectares de terrain à Razac sur L’Isle
Maison en pierre avec piscine, 5 chambres et 2 hectares de terrain à Razac sur L’Isle
Description
Située dans un hameau paisible avec quelques voisins, cette propriété de plus de 2 hectares de terrain agricole offre un cadre serein. NETO-IMMO vous propose de découvrir cette charmante maison en pierre de 5 chambres à Razac sur l’Isle. D’une surface d’environ 180 m², cette demeure familiale et fonctionnelle comprend un salon spacieux de 44 m², une cuisine dinatoire de 20 m², ainsi que deux chambres de plain-pied. Parmi ses atouts, on trouve un hangar de 100 m², un petit étang, une piscine, un terrain entièrement clos bénéficiant de plusieurs points d’irrigation, ainsi qu’une ancienne scierie, ajoutant un cachet supplémentaire. Le terrain plat et clôturé est idéal pour diverses activités ou jardins. Avec des diagnostics immobiliers satisfaisants, cette habitation allie confort et potentiel décoratif simple à personnaliser.
En résumé
- Cette maison en pierre de 5 chambres couvre environ 180 m² habitables, avec un salon de 44 m² et une cuisine dinatoire de 20 m², offrant un espace de vie spacieux et convivial.
- Elle est située sur un terrain plat, clos de 22 210 m², avec plusieurs points d'irrigation, idéal pour un projet d'agriculture ou de jardinage.
- Un hangar de 100 m², un petit étang, une piscine, et une ancienne scierie ajoutent une réelle valeur, apportant confort et potentiel pour diverses activités.
- Date de construction en 1881, avec une consommation énergétique estimée à 136 kWh/m²/an, classée en catégorie C, ce qui indique un bon niveau d'efficacité énergétique pour une maison ancienne.
- Prix affiché à 297 000 EUR, avec un prix net vendeur de 285 000 EUR, c'est une opportunité rare dans un environnement calme, idéal pour une vie familiale ou un projet d'investissement.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 9:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26666
- Prix: 297 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 187 m²
- Superficie du Terrain: 22210 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1881
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 136 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 250 € - 3 130 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 136
- A+
- A
- B
-
136 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 297 000 € (4.21% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Razac sur l isle
- Code Postal 24430
- Quartier/Secteur Menton
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
