Maison en pierre avec 4 chambres, jardin et garage à Toulenne
Description
Située à Toulenne, cette maison en pierre offre un espace de vie convivial comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un couloir, une cuisine équipée et dinatoire de 45 m², un salon-séjour, une chambre avec placard et une salle de bain. À l’étage, se trouvent trois chambres, dont une avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un bureau en mezzanine. La propriété dispose également d’un garage de 30 m², d’un charmant jardin à l’arrière avec un espace cuisine d’été couvert, parfait pour les réceptions. Entièrement rénovée, cette maison est idéale pour une famille, avec toutes les commodités à proximité.
En résumé
- La maison en pierre de Toulenne dispose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ce qui permet d'accueillir confortablement une famille nombreuse ou plusieurs générations.
- L’espace de vie principal totalise 159 m², avec une cuisine équipée et dinatoire de 45 m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.
- Le jardin de 640 m² avec un espace cuisine d'été couvert vous offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, tout en bénéficiant d’un garage de 30 m² pour votre véhicule.
- La propriété bénéficie d’un emplacement à proximité de toutes les commodités, dans un secteur calme et recherché, avec un chauffage individuel au gaz ville pour votre confort.
- Le prix de vente est fixé à 265 000 euros, avec une estimation de consommation énergétique classée en catégorie C (164 kWh/m²/an), ce qui correspond à une maison bien isolée et économique.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 10:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-363667
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 159 m²
- Superficie du Terrain: 640 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 010 € - 2 700 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Toulenne
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Agglomeration, secteur langon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
