Belle maison en pierre de 166 m² avec grand parc proche de Villandraut
Description
Proche de Villandraut, cette charmante maison en pierre de 166 m² est entourée d’un parc de 7 382 m². Elle offre un spacieux espace de vie avec une grande cuisine, trois chambres confortables, un dressing, une salle de bain avec WC, une buanderie et une véranda. Une dépendance de 70 m², un grenier aménageable de 136 m² et un puits complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, la toiture est en bon état. Idéal pour se détendre dans un environnement calme et nature. Venez visiter sans tarder !
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison en pierre de 166 m², construite en 1900, offrant un espace de vie spacieux avec 41 m² dédié au salon, idéal pour accueillir famille et amis.
- Le terrain de 7 382 m² vous assure un environnement calme, privé et entouré de verdure, parfait pour les activités extérieures ou pour préserver votre intimité.
- La propriété comprend une dépendance de 70 m² et un grenier de 136 m² aménageable, vous offrant de multiples possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos projets.
- Le chauffage électrique individuel permet une gestion facile et indépendante de votre confort, tout en conservant des coûts maîtrisés.
- Le prix de 217 500 EUR, avec un prix net vendeur de 205 000 EUR, représente une belle opportunité pour acquérir une maison en pierre avec un grand potentiel dans une région attractive.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 8:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1658185
- Prix: 217 500 €
- Surface du Bien: 166 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 364 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 780 € - 5 160 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 364
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
364 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 217 500 €
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