Belle maison en pierre proche de la mer à Paimpol avec jardin et garage
Belle maison en pierre proche de la mer à Paimpol avec jardin et garage
Description
Située à seulement 500 mètres de la mer, à 10 minutes de l’Abbaye de Beauport, cette maison en pierres entièrement rénovée se trouve dans la dynamique commune de Paimpol, secteur Kérity, à proximité des commerces. Elle comprend une véranda donnant sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain, deux chambres avec dressings, une salle de douche et un WC séparé. Un grand espace sous mansarde ou une salle de jeux complète l’étage supérieur. Le tout sur un terrain d’environ 450 m² avec un joli jardin, une petite dépendance et un garage. Parfait pour une famille, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Contactez rapidement l’agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER DE PAIMPOL pour organiser une visite et posez simplement vos valises !
En résumé
- La maison en pierres a été entièrement rénovée et est prête à vivre sans travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises.
- Située à seulement 500 mètres de la mer et à 10 minutes de l'Abbaye de Beauport, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter du littoral et des activités de plage dans un secteur dynamique.
- Avec 6 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 4 chambres, une suite parentale avec salle de bain, une salle de douche et un WC séparé, cet espace de vie de 85 m² est parfaitement adapté à une famille.
- Le terrain de 443 m² comprend un joli jardin, une petite dépendance et un garage, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou jardiner.
- Son prix de vente est de 266 475 EUR, avec un prix net vendeur de 255 000 EUR, ce qui constitue une excellente opportunité dans cette zone prisée, d’autant que l’isolation et le chauffage électrique sont conformes aux normes actuelles.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 6:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-7059
- Prix: 266 475 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 443 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 470 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Honoraires TTC: 11 475 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 266 475 € (4.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
