Maison à vendre avec jardin, garage et balcon à Vendôme
Description
Maison située au centre de Vendôme, offrant un sous-sol complet avec jardin clos. Elle comprend un salon spacieux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’un balcon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie et une chaufferie. La maison est raccordée au tout à l’égout. Sa localisation à seulement 1,3 km de la gare TGV de Vendôme en fait un bien idéal pour les voyageurs ou les pendulaires.
En résumé
- Cette maison de 57 m², construite en 1950, offre un espace pratique avec deux chambres, un salon spacieux, une salle d'eau, et un WC séparé, idéale pour une famille ou un investissement.
- Elle dispose d’un jardin clos pour profiter des beaux jours et d’un balcon pour prendre l’air confortablement sans quitter votre logement.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un garage, d’une buanderie et d'une chaufferie, tout en étant raccordée au tout à l'égout, ce qui représente un avantage en termes d’entretien.
- Située à seulement 1,3 km de la gare TGV de Vendôme, cette maison présente un atout considérable pour ceux qui recherchent la facilité de voyager ou de se rendre rapidement en centre-ville.
- Le prix de vente est fixé à 98 000 euros, avec un prix net vendeur de 90 000 euros, offrant un bon rapport qualité-prix dans cette zone.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 5:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-64702
- Prix: 98 000 €
- Surface du Bien: 57 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 408 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 105 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 760 € - 3 780 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 408
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
408 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 € (8.89% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vendome
- Code Postal 41100
- Quartier/Secteur Sablé sur sarthe et 35km aux alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
