Maison familiale rénovée avec dépendances et grand terrain près de Nevers
Maison familiale rénovée avec dépendances et grand terrain près de Nevers
Description
Située dans un village en région Nevers, cette maison rénovée de plain-pied offre un cadre naturel exceptionnel avec 2 hectares de terrain. La propriété comprend une maison habitable immédiatement, comprenant une entrée, une grande cuisine de 20 m² avec poêle à bois, un séjour de 23 m² avec accès par porte-fenêtre offrant une vue sur la nature, un salon de 13 m², une chambre de 15 m², une salle d’eau et des WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres et un WC supplémentaire. En complément, de dépendances totalisant 108 m², comprenant notamment une grange et quatre écuries avec boxes, idéales pour les passionnés d’équitation ou d’élevage. Il est possible d’acquérir 10 hectares supplémentaires, portant la superficie totale à 12 hectares. La propriété, idéale pour un centre équestre ou un petit élevage, est disponible immédiatement. N’hésitez pas à consulter les informations officielles sur www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Vous disposez d'une maison de 117 m² prête à habiter, avec une cuisine de 20 m² équipée d’un poêle à bois et un séjour de 23 m² offrant une vue imprenable sur la nature.
- La propriété comprend 2 hectares de terrain, avec la possibilité d’ajouter 10 hectares supplémentaires, portant la surface totale à 12 hectares, idéal pour l’élevage ou le centre équestre.
- Les dépendances totalisent 108 m², comprenant une grange et quatre écuries avec boxes, parfaitement adaptées pour les passionnés d’équitation ou d’élevage.
- La maison comporte 4 chambres, un salon de 13 m², une salle d’eau, et 1 WC, avec un accès facile à la nature et un cadre calme et verdoyant.
- Le prix de vente affiché est de 169 000 euros, avec un prix net de 157 000 euros, et la propriété est disponible immédiatement pour vous permettre d’installer rapidement votre activité ou votre famille.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 9:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-106375
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 117 m²
- Superficie du Terrain: 20000 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 860 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 157 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mornay sur allier
- Code Postal 18600
- Quartier/Secteur Agence nevers, agence premery, secteur berry 18
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
