Maison familiale de 162 m² avec grand terrain proche Arras et Cambrai
Maison familiale de 162 m² avec grand terrain proche Arras et Cambrai
Description
L’Adresse Immo vous propose cette maison familiale de 5 pièces d’une surface de 162 m², située sur un terrain de 1200 m². Ce bien spacieux et lumineux vous offre un grand espace de vie idéal pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée, une entrée conviviale, une cuisine indépendante et un salon-séjour XXL parfait pour les repas en famille ou entre amis. À l’étage, trois chambres généreuses, idéales pour des amateurs de sommeil ou pour aménager un dressing ou un espace télétravail. Un espace grenier offre la possibilité d’ajouter une quatrième chambre. Le tout complété par une cave. À l’extérieur, près de 1200 m² de terrain pour laisser jouer enfants, animaux ou pour réaliser votre jardin. Située à seulement 15 minutes d’Arras, 10 minutes de Bapaume, 20 minutes de Cambrai, avec un accès facile aux axes A1, A22 et A26. Cette maison communautaire et lumineuse saura accueillir votre famille dans un environnement pratique et agréable.
En résumé
- Cette maison de 162 m² offre un espace de vie très généreux, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis en toute convivialité.
- Le terrain de 1200 m² vous donne une véritable opportunité pour profiter de l’extérieur, que ce soit pour laisser jouer les enfants, faire jardin ou simplement profiter du calme environnant.
- Située à seulement 15 minutes d’Arras, 10 minutes de Bapaume, et 20 minutes de Cambrai, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique avec accès rapide aux axes A1, A22 et A26.
- La maison date de 1925 mais a été conçue pour offrir un espace fonctionnel : 3 chambres à l’étage, un grenier aménageable pour une future quatrième chambre, une cave complète, et une cuisine indépendante équipée.
- Son confort est renforcé par ses diagnostics énergétiques en classe D (dépense annuelle estimée entre 2770 € et 3770 €) et son classement en classe GES B, ce qui garantit des coûts d’énergie maîtrisés.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 2:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4537031
- Prix: 187 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 162.00 m²
- Superficie du Terrain: 1267 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1925
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 770 € - 3 770 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
