Appartement T2 à vendre à Amélie-les-Bains avec jardin et proximité thermes
Appartement T2 à vendre à Amélie-les-Bains avec jardin et proximité thermes
Description
Opportunité d’investissement locatif ou pied-à-terre à Amélie-les-Bains-Palalda. Charmant appartement T2 de 25m² avec jardin privatif, situé en plein centre-ville, à proximité des cures thermales et de tous commerces. Vendu entièrement meublé et équipé, sans travaux à prévoir. Possibilité de prise en charge complète de la gestion locative. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 1 lot, sans procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 427€ et 579€ selon les prix de 2021. Pour en savoir plus sur les risques, consultez le site Géorisques. Offre spéciale : 6 mois de gestion locative offerts pour toute mise en gestion. Découvrez notre service complet sur le site LDJ Immobilier.
En résumé
- Vous pouvez acquérir un appartement de 25m² entièrement meublé et équipé, sans travaux à prévoir, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le centre-ville d’Amélie-les-Bains-Palalda.
- La propriété dispose d’un jardin privatif pour profiter de l’extérieur, ce qui est rare pour un T2 de cette taille en centre-ville.
- La copropriété ne comporte qu’un seul lot, ce qui simplifie la gestion et elimine les charges de copropriété, elle est sans procédure en cours.
- La classe énergie du logement est D, avec une classe climat B, et les dépenses énergétiques estimées entre 427 € et 579 € par an, ce qui garantit une bonne performance énergétique.
- En plus, vous bénéficiez de 6 mois de gestion locative offerts si vous confiez la gestion de votre bien, une opportunité pour optimiser rapidement votre investissement.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 2:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4537013
- Prix: 45 000 €
- Surface du Bien: 25.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 427 € - 579 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
