Maison familiale à Lamure-sur-Azergues avec double logement, terrasse et potentiel locatif

Samantha vous présente cette maison familiale à vendre située à Lamure-sur-Azergues, à proximité de Lyon. Construite en 1820, cette propriété de 285,11 m² habitables offre un fort potentiel, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou un habitat partagé. Elle se compose de deux logements communicants avec accès indépendant, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour, une chaufferie, un WC, une chambre et une salle de jeux ; au premier étage une chambre, une salle d’eau et un WC ; puis à l’étage supérieur deux chambres en enfilade. Le second logement, situé au premier étage, comprend un hall d’entrée, une cuisine, deux salons, un WC et, à l’étage, trois chambres avec salle de bains, douche et WC. La maison est équipée d’un chauffage central au granulés (2019) avec silo, d’un poêle à bois, d’une isolation des combles en laine projetée (2019) et d’une micro-station d’épuration moderne (2024). La propriété dispose également d’une terrasse orientée Nord-Sud, d’un balcon, d’un terrain de 873 m², et d’une cave. Son prix est fixé à 274 900 EUR, net vendeur de 270 000 EUR. La construction récente, la configuration rare avec deux logements communicants et indépendants, ainsi que ses équipements modernes, en font une opportunité unique dans cette région. Contactez-nous pour une visite virtuelle en 360° en temps réel ou pour plus d’informations.

- Cette maison de 285,11 m² offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille, un projet locatif ou un habitat partagé, avec deux logements communicants et indépendants.
- Elle comprend 7 chambres réparties sur deux niveaux, une cuisine ouverte sur séjour, une salle de jeux, une salle d’eau, et un WC à chaque logement, proposant une configuration fonctionnelle.
- Son année de construction, datant de 1820, associée à des équipements récents tels qu’une chaudière à granulés (2019), un poêle à bois (2019) et une micro-station (2024), garantit confort et modernité.
- Son prix de vente de 274 900 EUR — avec un net vendeur de 270 000 EUR — positionne cette propriété comme une opportunité rare dans cette localisation.
- La maison bénéficie d’un terrain de 873 m² avec une terrasse orientée Nord-Sud, un balcon et une cave, idéal pour profiter de l’extérieur en toute saison.