Maison de village moderne avec terrasse et garage à Vauvert

  • 279 900 €
30600 Vauvert, France
Maison de village moderne avec terrasse et garage à Vauvert Maison de village moderne avec terrasse et garage à Vauvert Maison de village moderne avec terrasse et garage à Vauvert Maison de village moderne avec terrasse et garage à Vauvert Maison de village moderne avec terrasse et garage à Vauvert Maison de village moderne avec terrasse et garage à Vauvert Maison de village moderne avec terrasse et garage à Vauvert Maison de village moderne avec terrasse et garage à Vauvert
  • Maison de village
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 97
  • 2020
  • Année de Construction
A vendre

Maison de village moderne avec terrasse et garage à Vauvert

30600 Vauvert, France
  • 279 900 €

Description

En exclusivité, cette charmante maison de village située sur les hauteurs de Vauvert, à proximité du Parc du Castellas, allie authentisme, confort moderne et prestations de qualité. Dès l’entrée, une atmosphère chaleureuse et cocooning vous accueille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée conviviale, un WC avec lave-mains, ainsi qu’une vaste pièce de vie avec un salon cathédrale mis en valeur par un mur en pierres apparentes. La cuisine ouverte, entièrement équipée par Ballerina, apporte élégance et fonctionnalité. À l’étage, vous découvrirez trois agréables chambres lumineuses, dont une spacieuse de 16 m² avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. À l’extérieur, une terrasse de 46 m² idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité sans vis-à-vis. Un grand garage de 27 m² complète ce bien rare, parfait pour les amateurs de caractère cherchant un cadre de vie privilégié. Disponible pour acquisition à 279 900 EUR, cette maison construite en 2020 offre une superficie habitable de 97 m² avec terrain de 46 m², orientation est-ouest, chauffage individuel avec climatisation, classée énergie B et GES A.

En résumé

- Cette maison de village, construite en 2020, offre une surface habitable de 97 m² avec un terrain de 46 m², parfaitement adaptée pour une famille ou un couple recherchant confort et authenticité.
- Elle dispose de 3 chambres lumineuses, dont une de 16 m² avec dressing, un espace idéal pour accueillir toute la famille ou pour créer un bureau ou un espace de détente.
- La pièce de vie de 38 m² avec salon cathédrale et murs en pierres apparentes crée une ambiance chaleureuse et authentique, accentuée par une cuisine entièrement équipée signée Ballerina.
- La terrasse de 46 m² orientée EST-OUEST vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un espace privé sans vis-à-vis, idéal pour recevoir ou se détendre.
- Avec un grand garage de 27 m² et un stationnement pour un véhicule, vous bénéficiez d’un confort pratique et sécurisé, tout en étant à deux pas du parc du Castellas, dans un environnement verdoyant.

Détails

Mis à jour le avril 18, 2026 à 10:51 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4334581
  • Prix: 279 900 €
  • Orientation: EST-OUEST
  • Surface du Bien: 97 m²
  • Superficie du Terrain: 46 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 2020
  • Type de Propriété: Maison de village
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: B
  • Indice de Performance Énergétique Global: 85 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 07/04/2026
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 150 € (année de référence : 2021)
  • Note actuelle du DPE: 85
  • A+
  • A
  • 85 | Classe d'énergie B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 268 900 €
  • Honoraires TTC: 11 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 279 900 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Vauvert
  • Code Postal 30600
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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