Maison à vendre à Manspach avec potentiel de rénovation, terrasse et garage
Maison à vendre à Manspach avec potentiel de rénovation, terrasse et garage
Description
Située à Manspach, cette maison de 151 m² habitables offre un espace de vie à personnaliser selon vos envies. Le premier étage, déjà habitable, comprend une cuisine conviviale, un salon lumineux, deux chambres et une salle de bains, permettant une rénovation sereine du rez-de-chaussée qui peut devenir un espace indépendant, un atelier, un bureau ou une extension de votre résidence. À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte accessible depuis la cuisine. Un garage en annexe complète ce bien immobilier, implanté sur un terrain de 7,25 ares. Ce bien pleine de potentiel est à découvrir rapidement. Pour plus d’informations, les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
En résumé
- Cette maison de 151 m² habitables offre un espace à personnaliser, avec une partie déjà habitable et une autre à rénover selon vos projets, ce qui vous donne une grande flexibilité d'aménagement.
- Le premier étage comprend une cuisine conviviale, un salon lumineux, deux chambres, et une salle de bains, ce qui vous permet d'y emménager rapidement ou de prévoir des rénovations progressives.
- Elle dispose d’un terrain de 7,25 ares avec une terrasse couverte accessible depuis la cuisine, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute convivialité.
- Un garage en annexe complète ce bien, vous offrant un stationnement sécurisé ou un espace supplémentaire de rangement.
- Son prix de vente s’élève à 190 000 EUR, avec une surface habitable de 151 m², un ratio intéressant pour un projet de rénovation ou une famille souhaitant un espace modulable.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 12:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3170534
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 151 m²
- Superficie du Terrain: 725 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1860
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 364 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 113 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 967 € - 9 425 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 364
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
364 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 € (5.56% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
