Maison familiale avec fort potentiel à Janzé – proximité Rennes

Cette maison familiale située au cœur de Janzé offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre résidence principale ou un projet de rénovation. Construite en 1971, elle dispose de 153 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol complet comprenant une buanderie, une chambre d’été, une cave et un grand garage de 63 m², parfait pour le stockage, un atelier ou le stationnement. Le rez-de-chaussée propose un double séjour lumineux de 33 m², une cuisine équipée intégrée, deux chambres, une salle de bain et des WC pour une vie de plain-pied conviviale. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle d’eau et un WC, idéal pour une famille. L’extérieur se compose d’un terrain arboré de plus de 800 m² avec un puits, apportant charme et autonomie pour l’arrosage. Un accès partagé mène à un terrain viabilisé à l’arrière, ouvrant la voie à de futurs projets. Emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et à moins de 10 minutes à pied du collège, avec un accès rapide à Rennes. Volumes généreux, sous-sol complet, potentiel d’évolution élevé, cette propriété rare séduira familles ou investisseurs souhaitant personnaliser leur résidence. Pour consulter les risques environnementaux, visiter le site dédié. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison.

- Vous avez une maison construite en 1971, avec une surface habitable de 153 m² répartis sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes pour une vie confortable.
- Le sous-sol complet de cette propriété comprend une buanderie, une chambre d’été, une cave et un garage spacieux de 63 m², idéal pour le stockage, un atelier ou stationner plusieurs véhicules.
- Sur le rez-de-chaussée, vous profitez d’un double séjour lumineux de 33 m², d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC, pour une vie de plain-pied pratique et agréable.
- À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres, un WC et une salle d’eau, parfait pour une famille souhaitant des espaces calmes et lumineux.
- Le terrain de plus de 800 m², avec un puits, vous offre charme et autonomie pour l’arrosage, tout en étant situé à proximité immédiate des commodités et seulement à 10 minutes à pied du collège, avec un accès rapide à Rennes.