Maison familiale 5 pièces avec jardin proche Rennes
Description
Spacieuse maison familiale de 5 pièces d’une superficie de 113 m², idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et gare. À seulement quelques minutes de Rennes (35000), cette propriété sur sous-sol complet offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Son intérieur lumineux comprend un salon/séjour convivial avec poêle à pellets, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi qu’un bureau. Le sous-sol comprend un garage, un espace de stockage et un atelier, avec une cuisine additionnelle pouvant être adaptée. Le terrain de 890 m², with un abri de jardin, constitue un espace idéal pour enfants ou jardinage. Confort moderne avec double vitrage, volets électriques, chauffage électrique associé à un poêle à pellets. Emplacement recherché, tout à pied : gare, écoles et commerces à proximité. Possibilité de consulter le site Georisques pour plus d’informations sur les risques. Contactez pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de 113 m², construite en 1981, offre un espace de vie spacieux avec une belle pièce lumineuse de 26 m² et 4 chambres, parfaite pour une famille qui cherche de l'espace.
- Située à seulement quelques minutes de Rennes (35000), elle bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, facilitant tous vos déplacements quotidiens.
- Son terrain de 890 m² avec un abri de jardin vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable pour les loisirs ou le jardinage.
- Elle dispose d’un sous-sol complet comprenant un garage, un espace de stockage et un atelier, ainsi qu’une cuisine supplémentaire, adaptable selon vos besoins.
- Confort moderne avec double vitrage, volets électriques, chauffage électrique et poêle à pellets, assurant un cadre de vie pratique et économe en énergie.
Détails
Mis à jour le juin 6, 2026 à 9:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4375354
- Prix: 255 400 €
- Surface du Bien: 113 m²
- Superficie du Terrain: 890 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 386 € - 3 228 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 10 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 400 € (4.24% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
