Belle maison rénovée de 4 chambres à Troyes, emplacement central

Vous recherchez une maison pleine de charme et d’histoire ? Ne cherchez plus ! Construite en 1897 et entièrement rénovée tout en conservant ses tomettes d’époque et son parquet élégant, cette demeure vous séduira. Elle offre quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Troyes, vous bénéficiez des avantages de la vie urbaine tout en jouissant du calme et du charme de cette maison. En supplément, une maison individuelle de 35 m² comprenant un salon, un séjour, une cuisine équipée et une suite parentale constitue un espace idéal pour accueillir des invités ou pour générer des revenus locatifs. Le terrain d’environ 356 m², entretenu, permet de profiter des beaux jours, avec deux places de stationnement pour plus de praticité. Une opportunité unique à ne pas manquer pour revivre dans un cadre chaleureux et authentique.

- La maison principale fait 100 m² avec 4 chambres, construite en 1897 et entièrement rénovée, conservant ses tomettes d'époque et son parquet, ce qui lui donne un charme authentique tout en étant moderne.
- Elle est située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Troyes, vous permettant de profiter des avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable.
- À côté, une maison indépendante de 35 m² comprenant un salon, un séjour, une cuisine équipée et une suite parentale offre une flexibilité supplémentaire, idéale pour recevoir ou générer un revenu complémentaire.
- Le terrain autour de la propriété fait environ 356 m², est entretenu, parfait pour profiter des belles journées, avec deux places de stationnement pour votre confort.
- Le prix de cette opportunité s’élève à 250 000 EUR, avec un coût de consommation énergétique estimé à 185 kWh/m²/an, classé en catégorie D, ce qui reste raisonnable pour un bien de cette taille et de cet historique.