Belle maison de 181 m² avec piscine et dépendance à Riberac
Description
Charmante maison lumineuse d’une surface de 181 m² idéalement située à proximité des commerces et du centre-ville de Riberac. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie convivial et pratique. La propriété dispose également d’un jardin de 554 m². À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un garage indépendant et d’une piscine. En complément, une dépendance indépendante d’environ 60 m² avec ses propres compteurs électriques offre une multitude de possibilités d’aménagement : elle comprend une chambre, une salle de bain, un WC séparé, une pièce principale et une cuisine non équipée. La maison a été construite en 1970 et est en bon état. Une opportunité idéale pour une résidence familiale ou un investissement dans un secteur recherché.
En résumé
- Vous avez ici une maison de 181 m² très lumineuse, construite en 1970, proche des commerces et du centre-ville de Riberac, un secteur très recherché pour sa convivialité.
- Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, parfait pour une famille qui cherche confort et espace.
- À l’extérieur, un jardin de 554 m², un garage indépendant et une piscine vous offrent un cadre de vie agréable et idéal pour profiter des beaux jours.
- La propriété inclut aussi une dépendance indépendante d’environ 60 m², équipée d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC séparé, et d’une pièce principale avec une cuisine non aménagée, ce qui multiplie les possibilités d’aménagement.
- Son prix est fixé à 199 999 euros, avec un prix net vendeur de 189 999 euros, vous offrant une opportunité concrète d’acquérir un bien alliant confort, potentiel et localisation privilégiée.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 5:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25962
- Prix: 199 999 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 181 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 538 € - 2 080 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 999 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 999 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
