Charmante propriété à rénover avec longère et tour en pierre à Chatillon
Charmante propriété à rénover avec longère et tour en pierre à Chatillon
Description
EXCLUSIVITÉ AU CŒUR DU BOCAGE, À quelques minutes de l’autoroute A79, cette propriété pleine de charme située dans la commune de Chatillon JMS Immobilier vous invite à découvrir un patrimoine architectural exceptionnel. Datant déjà de 1503 et autrefois habité par Jean de Fins, ce domaine de près d’un hectare offre un cadre paisible avec une longère à quatre pans et une tour carrée en pierres avec des charpentes remarquables. La longère se compose d’un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bain avec WC, un atelier attenant et un grenier aménageable de 120 m². La tour, sur cave, comprend une pièce principale, un étage avec pigeonnier, un grenier et plusieurs appentis. Le terrain arboré avec puits ouvre sur la campagne environnante sans vis-à-vis. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, notamment pour refaire les douves, mais cette propriété offre un potentiel considérable pour une résidence unique. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Laissez libre cours à votre imagination pour faire de ce patrimoine bourbonnais votre nouveau chez-vous. RÊVez, ON PREND LE RELAIS !
En résumé
- Vous avez ici une propriété d'une superficie habitable de 100 m², comprenant un séjour de 41 m², deux chambres, une salle de bain, et un atelier attenant, le tout sur un terrain d'environ 1 hectare, offrant un cadre paisible en campagne.
- La longère en pierre, datant de 1503, possède une architecture authentique avec murs en pierre et charpentes exceptionnelles, idéale pour une rénovation avec un fort potentiel de valorisation.
- La tour carrée, avec cave, étages et pigeonnier, apporte un cachet historique et architectural remarquable, vous permettant d’imaginer une résidence unique ou une propriété de caractère.
- Le bien est proposé à 138 000 €, avec un prix net vendeur de 129 250 €, dans une zone où des travaux de réhabilitation sont à prévoir, notamment pour refaire les douves.
- Son emplacement en sud-ouest, dans une zone non soumise à copropriété, et ses diverses caractéristiques en font une opportunité rare pour un projet personnel ou patrimonial.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 9:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13030
- Prix: 138 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 100 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Propriete
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 541 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 310 € - 3 160 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 541
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
541 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 250 €
- Honoraires TTC: 8 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chatillon
- Code Postal 03210
- Quartier/Secteur Le fumélois
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
