Maison familiale avec jardin, garage et 3 chambres à Avignon
Description
Située à Avignon, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du Parc Clos de la Murette, parfait pour les activités en plein air, les balades ou la détente en famille. Son grand jardin arboré et clôturé, sans vis-à-vis, dispose d’une terrasse pavée idéale pour les barbecues estivaux. La maison comprend trois chambres spacieuses, une cuisine indépendante entièrement équipée et un salon lumineux donnant directement sur l’extérieur. Un grand garage fermé, rare en centre-ville, offre des solutions de stationnement et de stockage pratiques. Bien que la maison soit en bon état général, elle nécessitera un rafraîchissement complet et un nouveau système de chauffage, constituant ainsi une opportunité pour créer un intérieur sur-mesure et valoriser votre patrimoine. La propriété est située dans une copropriété de 60 lots, sans procédure en cours. Son classement énergétique en classe F et son émission de gaz à effet de serre en classe F indiquent des coûts de consommation annuelle estimés entre 3000 et 4000 € pour un usage standard. N’attendez pas pour visiter, des biens aussi exceptionnels avec un extérieur aussi généreux dans ce secteur sont rares à la vente.
En résumé
- La maison, construite en 1975, propose 3 chambres spacieuses et une pièce à vivre lumineuse, parfaite pour accueillir votre famille.
- Son vaste jardin arboré de 327 m², sans vis-à-vis, vous offre un espace de détente idéal avec une terrasse pavée pour profiter des beaux jours.
- Elle dispose d’un grand garage fermé de 2 places, rare en centre-ville, facilitant le stationnement et le stockage.
- La propriété est située dans une copropriété de 60 lots, avec des charges annuelles de 0 €, et aucune procédure en cours.
- Son classement énergétique en classe F avec une émission de gaz à effet de serre également en classe F implique des dépenses estimées entre 3000 et 4000 € par an pour l’énergie.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 12:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4512417
- Prix: 192 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 84.25 m²
- Superficie du Terrain: 327.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 339 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 96 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/10/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 000 € - 4 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 339
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
339 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 60
Honoraires
- Prix hors honoraires: 192 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Avignon
- Code Postal 84000
- Quartier/Secteur Chevalier de folard-sources sud
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
