Maison à rénover avec jardin et 3 chambres à Villiers – Opportunité investisseur
Maison à rénover avec jardin et 3 chambres à Villiers – Opportunité investisseur
Description
Investisseurs, cette maison à rénover située à Villiers, à la porte de la Brenne, offre un potentiel remarquable après travaux pour profiter du confort et de l’espace en campagne. Son prix attractif en fait une opportunité rare dans le secteur. Elle dispose de trois chambres spacieuses à l’étage, d’un jardin privatif clos idéal pour valoriser le bien, et de beaux volumes permettant d’aménager les pièces selon vos besoins. Idéal pour la rénovation et la transformation, cette propriété constitue un investissement intéressant pour développeurs ou propriétaires souhaitant personnaliser leur logement à moindre coût. La maison nécessite des travaux de rénovation pour optimiser ses volumes et ses performances énergétiques, actuellement classée G pour la consommation d’énergie, avec un coût annuel estimé entre 3970 € et 5430 €. Le bien est situé dans une commune paisible, à proximité des espaces naturels et commodités locales.
En résumé
- Cette maison à rénover située à Villiers, à la porte de la Brenne, offre un potentiel d'aménagement avec de beaux volumes et la possibilité de redistribuer les pièces selon vos besoins, ce qui est idéal pour personnaliser votre futur logement ou pour un projet d'investissement rentable.
- Elle dispose de 3 chambres spacieuses à l'étage, parfait pour accueillir une famille ou pour optimiser l'espace selon vos projets.
- Son jardin privatif clos, d'une superficie non précisée, vous permet de profiter d'un extérieur privé et de valoriser la propriété après travaux.
- Le prix de vente fixé à 29 700 €, associé à une surface habitable de 100,09 m², représente une opportunité d'investissement à faible coût dans la région.
- Cependant, il faut aussi considérer que le logement présente un classe énergétique G, avec une consommation annuelle estimée entre 3970 € et 5430 €, ce qui indique que des travaux seront nécessaires pour améliorer son efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 12:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4512402
- Prix: 29 700 €
- Surface du Bien: 100.09 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 568 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 970 € - 5 430 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 568
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
568 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 29 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 29 700 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
