Maison 5 chambres avec jardin à Caudry – Potentiel immobilier à saisir
Maison 5 chambres avec jardin à Caudry – Potentiel immobilier à saisir
Description
Située à Caudry dans un secteur paisible, cette maison individuelle en très bon état nécessite une rénovation légère pour révéler tout son potentiel. Composée de 5 chambres, elle offre un espace intérieur de 147 m² habitables, comprenant un grand séjour de 45 m² s’ouvrant sur une véranda donnant accès à une terrasse et un jardin de 960 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’une belle qualité de vie. La propriété bénéficie également d’un accès latéral à la rue avec une bande de jardin permettant une entrée arrière ou la construction d’un grand garage supplémentaire, conforme au plan local d’urbanisme. Un sous-sol avec cave, ainsi qu’un garage de 18 m², apportent des possibilités pratiques supplémentaires. Le chauffage actuel est au fioul, pouvant être éventuellement remplacé par une solution plus moderne. L’ensemble offre un fort potentiel pour une famille recherchant espace et calme, dans une commune dynamique.
En résumé
- Avec ses 147 m² habitables, cette maison offre un espace spacieux, parfait pour accueillir une grande famille ou pour envisager des aménagements selon vos projets.
- Elle dispose de 5 chambres, ce qui permet d’avoir une grande flexibilité pour votre logement, un bureau ou une pièce supplémentaire selon vos besoins.
- Son jardin de 960 m² sans vis-à-vis vous garantit tranquillité et intimité, idéal pour profiter de l’extérieur en toute sérénité.
- La maison possède un garage de 18 m² et une cave, apportant des solutions de stockage et de stationnement pratique, avec un large accès à la rue pour une facilité d’entrée.
- Son potentiel de rénovation léger la rend particulièrement attractive pour valoriser rapidement votre investissement, tout en bénéficiant d’un emplacement calme à Caudry.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-18788
- Prix: 154 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 147 m²
- Superficie du Terrain: 1200 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 417 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 132 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 7 920 € - 10 770 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 417
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
417 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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