Maison 140m² avec Vue Dégagée et Jardin à Clairvaux d’Aveyron

  • 175 500 €
A vendre
Clairvaux-d'Aveyron, France
Maison 140m² avec Vue Dégagée et Jardin à Clairvaux d'Aveyron
Maison 140m² avec Vue Dégagée et Jardin à Clairvaux d'Aveyron
54 +
Maison 140m² avec Vue Dégagée et Jardin à Clairvaux d'Aveyron
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 140
  • m²
A vendre

Maison 140m² avec Vue Dégagée et Jardin à Clairvaux d’Aveyron

Clairvaux-d'Aveyron, France
  • 175 500 €

Description

Maison familiale de 140 m² avec un jardin arboré de 683 m² offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. La propriété se compose de deux niveaux : au rez-de-jardin, un accès de plain-pied, un garage lumineux, une cuisine équipée, une chambre pouvant servir de studio indépendant ou de chambre d’amis, ainsi qu’une buanderie avec WC. À l’étage, une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. L’extérieur comprend un magnifique jardin de 683 m² avec arbres fruitiers, terrasses aménageables et espaces verts offrant tranquillité et détente. Située à proximité immédiate des services tels que la gare, écoles, commerces, et accès rapide à la N88 à 18 km, cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet avec logement indépendant. Profitez d’une vue panoramique exceptionnelle, d’un garage spacieux, de deux cuisines et de nombreux espaces de vie pour un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

En résumé

- Cette maison de 140 m² dispose de 7 pièces réparties sur deux niveaux, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
- Le jardin de 683 m² avec arbres fruitiers et terrasses aménageables vous garantit un cadre paisible et propice à la détente.
- Située à proximité immédiate des services essentiels : gare, écoles, commerces, avec un accès rapide à la N88 à seulement 18 km.
- La propriété bénéficie d’un garage spacieux et de deux cuisines, idéale pour exploiter un logement indépendant ou accueillir des invités.
- Avec une vue panoramique dégagée sur les collines environnantes, cette maison combine espace, confort et environnement calme, parfait pour une vie de qualité.

Détails

Mis à jour le décembre 16, 2025 à 10:50 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-5771
  • Prix: 175 500 €
  • Orientation: SUD-EST
  • Surface du Bien: 140 m²
  • Superficie du Terrain: 600 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 7
  • Salle de Bain: 1
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): D
  • Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 16/03/2023
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 010 € - 2 820 € (année de référence : 2000)
  • Note actuelle du DPE: 270
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 270 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 165 500 €
  • Honoraires TTC: 16 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 175 500 €
  • Charge des honoraires: Vendeur

Adresse

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  • Ville Clairvaux d aveyron
  • Code Postal 12330
  • Quartier/Secteur Egletons
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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