Maison 3 chambres à Trélazé avec jardin et confort moderne
Description
Votre agence 123webimmo vous propose une maison familiale agréable à vivre, idéalement située à Trélazé, offrant un cadre de vie convivial et pratique. Construite en 2002, cette maison dispose d’une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² comprenant le séjour, le salon et la cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2021. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau également rénovée en 2021. Pour plus de confort, la maison est chauffée principalement par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et paysagé avec une terrasse, une pergola et un cabanon de jardin. Elle possède également une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison est orientée plein sud, avec un stationnement pour un véhicule. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site du gouvernement.
En résumé
- Cette maison construite en 2002 offre 88,9 m² de surface habitable, avec une pièce de vie de plus de 45 m², rénovée en 2021, pour un espace convivial et fonctionnel.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une avec dressing, et d’une salle d’eau également rénovée en 2021, parfait pour une famille recherchant confort et modernité.
- Le chauffage principal par poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques, vous garantit une gestion thermique efficace tout en étant éco-responsable.
- Située sur un terrain clos de 437 m², paysagé avec terrasse et pergola, vous bénéficiez d’un espace extérieur agréable pour profiter du soleil ou recevoir.
- Son emplacement à Trélazé, proche de toutes commodités, en fait un bien pratique pour une vie quotidienne pratique et confortable.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2026 à 3:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4862304
- Prix: 280 400 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 88 m²
- Superficie du Terrain: 437 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2002
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 550 € - 2 170 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 400 €
Visite Virtuelle 360°
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