Appartement T2 à Trelazé – 57 m² avec balcon, parking, proche commodités
Appartement T2 à Trelazé – 57 m² avec balcon, parking, proche commodités
Description
Appartement T2 de 57 m² situé au premier étage d’une copropriété sécurisée construite en 1975, comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et une buanderie pratique. La cuisine dispose d’une hotte et de deux meubles de rangement. Tout l’appartement est doté d’un parquet, avec fenêtres en double vitrage et volets roulants. Il bénéficie également d’un balcon de 7,35 m² exposé sud-ouest, offrant un espace extérieur agréable. La résidence est équipée d’un interphone, d’un local à vélos et d’un parking commun. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. La classification énergétique est D avec un faible impact environnemental classe A pour les émissions de gaz à effet de serre. Libre à partir du 1er septembre, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, pour un mode de vie pratique et convivial. La copropriété comprend 32 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 2 829 €, et aucune procédure en cours. Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles pour usage standard entre 810 € et 1 096 € selon l’année 2021. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 57 m² situé au premier étage, dans une copropriété sécurisée de 32 lots, est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Il dispose d’un séjour lumineux de proportions agréables, ouvert sur une cuisine équipée, avec deux meubles de rangement, une hotte, et une chambre avec placard pour un rangement pratique.
- Le balcon de 7,35 m² exposé sud-ouest vous offre un espace extérieur agréable, en plus d’un parking privé pour deux véhicules.
- La résidence bénéficie d’un chauffage et d’une eau chaude collectifs, avec une classe énergétique D et une faible émission de gaz à effet de serre classe A, limitant vos coûts énergétiques.
- Enfin, sa localisation à proximité immédiate des commerces, écoles et transports vous garantit un quotidien pratique, avec un prix attractif de 129 930 € et des dépenses énergétiques estimées entre 810 € et 1 096 € par an.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2026 à 7:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4916099
- Prix: 129 930 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 57.22 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 096 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 32
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 829 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 930 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 930 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
