Achat maison 107 m² avec piscine à Aubiac, proche Agen
Description
Découvrez cette charmante maison de 107 m² située dans un environnement paisible en périphérie d’Agen, sur un terrain clôturé de 4600 m² avec une piscine au sel de 4×8 m. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne récente, trois chambres dont une suite parentale, et une salle de bain complète. Un grand sous-sol abrite une cave et un atelier. Le chauffage par climatisation réversible et les panneaux photovoltaïques sont neufs. La propriété possède également une terrasse orientée sud-ouest et un garage. Construite en 2006, cette maison est idéale pour une vie familiale à la campagne, proche de toutes commodités, tout en offrant confort et économies d’énergie.
En résumé
- Cette maison de 107 m² offre un espace de vie lumineux avec une cuisine récente et moderne, idéal pour votre confort quotidien.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, parfait pour accueillir une famille ou recevoir.
- Le terrain de 4600 m² clos avec une piscine au sel de 4x8 m vous garantit calme et tranquillité tout en profitant d’un extérieur agréable.
- Construite en 2006, cette propriété bénéficie d’un chauffage par climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques neufs, ce qui optimise la consommation énergétique.
- Son prix de vente de 289 000 € (avec un prix net vendeur de 275 000 €) représente une excellente opportunité dans cette zone calme près d'Agen.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 10:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-62176
- Prix: 289 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 107 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 € (5.09% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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