Charmante maison avec piscine à Bazas – 3 chambres, 138 m²
Description
Située à Bazas, à seulement 600 mètres du centre-ville et de ses commerces accessibles à pied, cette maison chaleureuse, lumineuse et soigneusement rénovée séduira ses futurs propriétaires. Elle offre de spacieux volumes dans chaque pièce, totalisant 138 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre de 42 m² avec accès direct à la cuisine et une chambre. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau, un WC et une mezzanine. Le charme de la bâtisse est accentué par ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses hautes plafonds. Un garage attenant facilite le rangement. À l’extérieur, un terrain de 840 m² avec une piscine au sel, une terrasse en bois et une dépendance complètent cette propriété. Pour votre confort, les menuiseries sont en PVC double vitrage, et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Bazas est une ville dynamique où toutes commodités, activités sportives et culturelles, ainsi que ses traditions, s’intègrent parfaitement dans la vie quotidienne. L’accès rapide à l’autoroute permet également de rejoindre Bordeaux en 50 minutes. N’hésitez pas à contacter Franck pour plus d’informations sur cette belle opportunité.
En résumé
- La maison fait 138 m², avec un volume de vie de 42 m² au rez-de-chaussée, offrant un espace lumineux et convivial pour toute la famille.
- Elle dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une mezzanine à l'étage, parfait pour organiser votre espace selon vos besoins.
- Le terrain de 840 m² avec piscine au sel, terrasse en bois et dépendance vous permet de profiter pleinement des beaux jours à domicile.
- Construit avec des matériaux de qualité, elle possède des menuiseries en PVC double vitrage et est raccordée au tout-à-l’égout, garantissant confort et praticité.
- Située à 600 mètres du centre-ville de Bazas, cette maison vous offre un accès rapide à toutes les commodités, tout en profitant d’un cadre calme et authentique.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 4:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1731779
- Prix: 279 900 €
- Surface du Bien: 138 m²
- Superficie du Terrain: 840 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 102 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 020 € - 1 420 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 102
- A+
- A
-
102 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 266 400 €
- Honoraires TTC: 13 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 900 € (5.07% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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