Maison familiale avec piscine à Monétay-sur-Allier près de Moulins
Maison familiale avec piscine à Monétay-sur-Allier près de Moulins
Description
Située à seulement 15 minutes de Moulins et de Saint-Pouçain, cette charmante maison familiale en parfait état offre 233 m² de surface habitable sur un terrain clos et arboré d’environ 6 000 m². La propriété dispose d’une piscine chauffée, d’un double garage, ainsi que d’unités d’habitation totalement indépendantes avec prestations de haute qualité telles que double vitrage, portail automatique, et climatisation réversible. L’intérieur comprend deux grands salons avec insert, cinq chambres, un bureau, une salle d’eau, une salle de bains, deux toilettes, un vaste balcon, une terrasse de 100 m², et une tour apportant un cachet unique. Construite en 1982, cette maison est équipée d’un chauffage central au gaz et bénéficie de bonnes performances énergétiques (classe C). La propriété offre également un espace extérieur remarquable idéal pour profiter des beaux jours, tout en étant proche des commodités locales.
En résumé
- Vous disposez d'une maison de 233 m² parfaitement entretenue, construite en 1982, avec un agencement comprenant deux unités d'habitation indépendantes, offrant confort et praticité.
- La propriété est située sur un terrain clos et arboré d'environ 6 000 m², avec une terrasse de 100 m² et une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Elle comprend 5 chambres, un bureau, deux grands salons avec insert, une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes, ce qui convient parfaitement à une grande famille ou pour accueillir des invités.
- Le chauffage central au gaz garantit une efficacité énergétique compatible avec une classe C, avec une estimation de consommation annuelle entre 3 430 € et 4 740 €.
- Enfin, le double garage pouvant accueillir 3 véhicules et la présence d’un espace indépendant offrent une flexibilité optimale pour le stationnement ou une activité professionnelle à domicile.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 7:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26782
- Prix: 245 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 240 m²
- Superficie du Terrain: 6000 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 430 € - 4 740 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 229 075 €
- Honoraires TTC: 15 925 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 € (6.95% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Monetay sur allier
- Code Postal 03500
- Quartier/Secteur Moulins et environs
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
