Maison familiale avec piscine et T2 indépendant à Trelissac – 200 m² habitables
Maison familiale avec piscine et T2 indépendant à Trelissac – 200 m² habitables
Description
Neto-Immo vous propose cette maison familiale d’environ 200 m² située sur un terrain clos de 1300 m². Idéalement située dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités, cette propriété offre une vue dégagée sans vis-à-vis sur la commune. Le jardin est agrémenté d’un double carport, de deux abris de jardin et d’une piscine hors-sol. La maison rénovée avec des matériaux de qualité comprend une belle entrée donnant sur un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi qu’une chambre de plain-pied avec salle d’eau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un sous-sol aménagé en un T2 avec accès indépendant propose une kitchenette, un séjour, une chambre avec salle d’eau et WC, parfait pour un adolescent, la location saisonnière ou un espace supplémentaire. Aucun travaux n’est à prévoir. Contactez-nous pour plus d’informations. Chez Neto-Immo, notre objectif est de réaliser votre projet immobilier.
En résumé
- Vous disposez d'une maison d'environ 200 m² habitables, offrant un espace de vie spacieux et rénové avec des matériaux de qualité, idéal pour une famille.
- Le terrain clos de 1300 m², sans vis-à-vis, avec vue dominante sur la commune, vous garantit tranquillité et privacy.
- La propriété comprend un jardin aménagé avec un double carport, deux abris de jardin et une piscine hors-sol, parfaits pour profiter des beaux jours.
- Au rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied avec salle d'eau offre un confort supplémentaire, pratique pour éviter l'escalier.
- Le sous-sol aménagé en un T2 avec accès indépendant, kitchenette, séjour, chambre, salle d’eau et WC, ouvre la possibilité d’un logement locatif ou d’un espace pour adolescents.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 9:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16622
- Prix: 299 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 198 m²
- Superficie du Terrain: 1343 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 2
- Garages: 3
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 430 € - 3 350 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 289 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 € (3.46% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Trelissac
- Code Postal 24750
- Quartier/Secteur Côté ouest d'angers, saint clément de la place 15km autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
