Maison familiale avec piscine et vue dégagée à Trelissac
Description
Neto-Immo vous propose cette charmante maison familiale d’environ 200 m² habitables, située sur un terrain clôturé de 1300 m². Nichée dans un quartier paisible tout en restant proche des commodités, cette propriété offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, avec une orientation sud-ouest. Le jardin est agrémenté d’un double carport, de deux abris de jardin et d’une piscine hors-sol. La maison, rénovée avec des matériaux de qualité, comprend au rez-de-chaussée une belle entrée menant à un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi qu’une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol aménagé offre un appartement T2 indépendant comprenant une kitchenette ouverte sur un séjour, une chambre avec salle d’eau et WC, idéal pour une adolescente, la famille ou la location saisonnière. Ce bien est sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour plus d’informations. Chez Neto-Immo, notre priorité c’est vous.
En résumé
- Cette maison fait environ 200 m² habitables, rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre confortable et moderne.
- Le terrain clôturé de 1300 m² inclut une piscine hors-sol, un double carport, et deux abris de jardin, parfaits pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Au rez-de-chaussée, vous avez une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, et une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau; idéal pour une vie de plain-pied ou accueillir des proches.
- À l’étage, trois chambres et une salle de bains offrent de l’espace pour toute la famille, avec un WC séparé pour plus de confort.
- Le sous-sol aménagé se transforme en un T2 indépendant avec kitchenette, chambre, salle d’eau et WC, offrant un potentiel locatif ou d’indépendance supplémentaire.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 3:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16622
- Prix: 299 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 198 m²
- Superficie du Terrain: 1343 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 2
- Garages: 3
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 138 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 430 € - 3 350 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 138
- A+
- A
- B
-
138 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 289 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 € (3.46% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Trelissac
- Code Postal 24750
- Quartier/Secteur Côté ouest d'angers, saint clément de la place 15km autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
