Maison familiale avec piscine et vue dégagée à Trelissac
Description
Neto-Immo vous propose cette charmante maison familiale d’environ 200 m² habitables, située sur un terrain clôturé de 1300 m². Nichée dans un quartier paisible tout en restant proche des commodités, cette propriété offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, avec une orientation sud-ouest. Le jardin est agrémenté d’un double carport, de deux abris de jardin et d’une piscine hors-sol. La maison, rénovée avec des matériaux de qualité, comprend au rez-de-chaussée une belle entrée menant à un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi qu’une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol aménagé offre un appartement T2 indépendant comprenant une kitchenette ouverte sur un séjour, une chambre avec salle d’eau et WC, idéal pour une adolescente, la famille ou la location saisonnière. Ce bien est sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour plus d’informations. Chez Neto-Immo, notre priorité c’est vous.
En résumé
- Cet appartement de 32,78 m², situé au rez-de-chaussée, offre un espace de vie optimisé avec un salon de 28 m² et une alcôve pour la chambre, idéal pour une vie confortable en famille.
- La terrasse privative de 11,83 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours et recevoir des invités en toute intimité.
- Vous bénéficiez également d'un emplacement de parking dédié, ce qui est rare en centre-ville et assure votre confort au quotidien.
- La construction prévue en 2026 respecte les normes les plus récentes à faible consommation énergétique, vous garantissant des coûts de chauffage maîtrisés grâce à une excellente isolation thermique et à une pompe à chaleur.
- Le prix de 259 000 EUR représente une opportunité pour un bien neuf dans une résidence moderne, idéal pour investir ou vivre dans un environnement de qualité.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 3:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3374601
- Prix: 259 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 32.78 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 430 € - 3 360 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 93 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
