Belle maison familiale de 6 chambres à Vadencourt, 202 m², avec terrasse et garage, proche de Guise
Belle maison familiale de 6 chambres à Vadencourt, 202 m², avec terrasse et garage, proche de Guise
Description
Située sur les hauteurs de VADENCOURT, un charmant village de la Thiérache réputé pour son paysage bocager et son patrimoine typique, cette maison individuelle de 202 m² habitable, comprenant 6 chambres dont une au rez-de-chaussée, offre un cadre idéal pour les amateurs de nature. Le rez-de-chaussée inclut un double séjour spacieux de 45 m² avec une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, une chambre, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert cinq chambres et un WC complémentaire. Le sous-sol de 60 m² aménagé comprend une salle de jeux, une salle de sport et une chambre supplémentaire, ainsi qu’un grand garage accessible depuis l’extérieur par une entrée en gravier avec portail. À l’extérieur, une grande terrasse attenante au séjour permet de profiter pleinement de la vue sur la campagne thiérachienne. La maison possède des menuiseries PVC double vitrage, un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau installé en 2021, et un poêle à granulés. Le taxe foncière s’élève à 1200€. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour parfaire ce bien situé à seulement 5 km de Guise, dans un environnement calme et naturel.
En résumé
- Cette maison de 202 m² habitables offre 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir famille et invités sans difficultés.
- Le double séjour de 45 m² avec cuisine ouverte et îlot central vous garantit un espace convivial et fonctionnel au quotidien.
- Le sous-sol aménagé de 60 m² comprend une salle de jeux, une salle de sport et une chambre, idéal pour divers usages ou pour héberger famille ou amis.
- La propriété est équipée d’un chauffage pompe à chaleur air/eau depuis 2021 et d’un poêle à granulés, assurant confort et économie d’énergie.
- Située à seulement 5 km de Guise, dans un environnement naturel avec vue sur la campagne thiérachienne, cette maison propose un cadre de vie paisible et authentique.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 8:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24254
- Prix: 184 000 €
- Surface du Bien: 202 m²
- Superficie du Terrain: 700 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 190 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vadencourt
- Code Postal 02120
- Quartier/Secteur La vesubie et le valdeblore
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
