Maison familiale avec sous-sol et grand terrain à Commelle-Vernay

TIB’IMMO vous propose une maison familiale de 138 m² située dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Construite sur un sous-sol semi-enterré, cette demeure offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Au sous-sol, vous trouverez un garage avec atelier, une cave, une buanderie, un bureau et une chambre indépendante, idéale pour recevoir ou créer un espace professionnel. L’étage principal comprend une pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour convivial, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur, une parcelle plate et construisible de 1368 m² vous attend, parfaite pour vos projets futurs, avec une terrasse, une dépendance attenante d’environ 40 m² et deux entrées pour accéder à la propriété. Cette maison au fort potentiel est idéale pour une famille, un projet d’agrandissement ou un investissement immobilier. Prix : 210 000 € FAI. Chez TIB IMMO, nous accompagnons vos projets de vie avec une connaissance approfondie du marché roannais et un service personnalisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien avant qu’il ne soit vendu. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cette maison de 138 m² offre un espace généreux avec un sous-sol semi-enterré comprenant un garage, un atelier, une cave, une buanderie, un bureau et une chambre indépendante, idéale pour recevoir ou pour un espace professionnel.
- À l’étage, la pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée vous séduira, tout comme les deux chambres, une salle d’eau, et un WC indépendant pour le confort familial.
- La parcelle de 1368 m², plate et constructible, vous laisse la possibilité de réaliser tous vos projets futurs, avec en plus une terrasse et une dépendance attenante d’environ 40 m².
- La maison est alimentée au gaz et en ville, ce qui optimise votre confort thermique, et elle dispose d’un DPE classé en E avec une consommation estimée à 303 kWh/m²/an, vous permettant de prévoir vos futurs coûts énergétiques.
- Avec un prix de 210 000 € FAI, c’est une opportunité rare dans cette région pour un achat à la fois pratique, évolutif et prometteur, idéal pour une famille ou un investisseur.