Maison familiale de 161 m² avec jardin arboré à Le Malesherbois
Maison familiale de 161 m² avec jardin arboré à Le Malesherbois
Description
Votre agence 123webimmo vous présente une maison familiale de 161 m² en plain-pied, nichée au sein d’un jardin arboré de 1 878 m², à la porte de la forêt. Située à proximité de la gare et des commodités, cette propriété allie espace, nature et praticité pour une vie quotidienne agréable. Dès l’entrée, de généreux volumes se révèlent : un séjour lumineux avec cheminée ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, parfaits pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace idéal pour toute la famille ou pour aménager un bureau en télétravail. L’extérieur bénéficie d’une terrasse sans vis-à-vis de 39 m², idéale pour profiter du soleil et des moments conviviaux dans un environnement verdoyant. Le terrain clos et arboré constitue un véritable havre de paix. Un sous-sol total de 95 m² complète cette offre, permettant de nombreux aménagements ou rangements selon vos préférences. Cette demeure associe idéalement espace, nature et praticité au sein d’un environnement propice à une qualité de vie optimale. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété, contactez-nous pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de 161 m² offre 5 chambres, dont une avec dressing, idéal pour accueillir toute votre famille.
- Son jardin arboré de 1 878 m², sans vis-à-vis, vous garantit un environnement paisible et propice à la détente.
- La terrasse de 39 m² vous permet de profiter des beaux jours en toute intimité, parfait pour des repas en extérieur ou des soirées conviviales.
- Au sous-sol, 95 m² supplémentaires offrent de multiples possibilités pour du rangement ou des aménagements selon vos besoins.
- Son emplacement à proximité de la gare et des commodités, conjugué à un environnement verdoyant, assure un cadre de vie pratique, équilibré entre nature et urbanisme.
Détails
Mis à jour le octobre 12, 2026 à 3:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4862137
- Prix: 299 000 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 160 m²
- Superficie du Terrain: 1879 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 79 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 590 € - 6 260 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
225 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 24 Rue Lévis Mirepoix
- Ville Le malesherbois
- Code Postal 45330
- Pays Fr
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